Компания «Свой Дом» - проекты загородных домов, составление смет, сметы на ремонт и многое другое


(495) 984-56-35
Главная   >>   Реконструкция здания
Реконструкция здания
Главная О компании Лицензии Отзывы Статьи Обратная связь Выполненные проекты Контакты

Реконструкция зданий

Строительная компания «Свой Дом» предлагает комплекс услуг, в который входит реконструкция жилых, общественных и промышленных объектов. Наши специалисты выполняют все необходимые работы по каждому проекту – производят замеры здания, полностью или частично его перестраивают, совершенствуют.

Реконструкция архитектурных сооружений представляет собой комплекс организационно-строительных и строительно-монтажных работ. Основные направления мероприятий: изменение функционального назначения строений, перепланировка внутреннего пространства (изменение количества и качества помещений), перестройка сооружений промышленного значения с целью расширения полезной площади объекта (для увеличения производственных мощностей) и др.

Виды услуг

Компания «Свой Дом» оказывает следующие виды услуг.

  • Реконструкция жилых домов. Реконструкция здания жилого сектора является экономически обоснованным решением при необходимости адаптировать его под современные архитектурно-строительные стандарты. У нас можно заказать изменение внешнего облика строения с целью увеличения его площади (надстройку этажей и мансарды) и/или улучшения эстетической составляющей (применение последних дизайнерских тенденций оформления экстерьера, облагораживание прилегающей территории). Все это благоприятно отражается на стоимости самого объекта и цене квартир, подготовленных к продаже. Под определение этого вида услуг попадает и смена функциональной нагрузки сооружения. Так, в процессе перепланировки жилых строений один или несколько этажей могут быть перепрофилированы под магазины, кафе, офисы с организацией обособленных входов.


  • Перестройка промышленных объектов. Такая реконструкция зданий является одним из эффективных сценариев перехода функционирующего производственного предприятия на принципиально новый уровень, его перепрофилирования или реорганизации. Экономическая целесообразность проявляется в необходимости внести в его конструкцию значительные изменения, привести предприятие в соответствие с международными стандартами, сохранить уникальный экстерьер здания. Проведение таких работ считается оптимальным вариантом при решении руководства организации о техническом перевооружении производства, переориентации существующей базы на выполнение качественно новых функций.


  • Перепланировка общественных объектов. Реконструкция строений общественного значения представляется эффективным и наиболее выгодным по цене решением при необходимости привести строение в соответствие с современными требованиями, но с сохранением изначального расположения. При проведении данного вида работ преследуются цели качественно изменить само назначение объекта (создать офисное помещение, оборудовать жилые комнаты и квартиры, организовать торгово-развлекательный центр и пр.).


  • Реконструкция памятников архитектуры. Своевременно проводимые над архитектурными памятниками (усадьбами, храмами и пр.) восстановительные работы помогают воссоздать/сохранить первоначальный облик исторически и культурно значимых объектов. Это позволяет современникам и будущим поколениям сохранить «корни», помнить историю родного города и своей страны.


Этапы реконструкции объектов

Предпроектная стадия. Заказчик и подрядчик, которым осуществляется реконструкция здания, выезжают на объект и комплексно анализируют ситуацию строительства, выявляют степень необходимости проведения работ и их сложности, после чего определяют виды работ, которые нужно провести.

Обследование объекта. Геологические особенности земли (рельеф, грунт), на которой находится постройка, исследуются на способность выдерживать массу реконструированного строения. Проводится лабораторный анализ собранных геологических образцов. Проверяется наличие инженерных коммуникаций на объекте. При необходимости проводятся гидрометеорологические исследования. Фиксируются имеющиеся у здания повреждения (деформации, трещины). Составляется итоговый отчет, содержащий описание всех выводов по проведенным исследованиям.

Проектная стадия. Составляются архитектурно-строительная и технологическая сметы, план-проект организации строительства, пояснительная записка. После рассмотрения и утверждения проекта специалисты строительной компании приступают к работе.

Стадия реализации проекта. На данном технологическом этапе на объекте проводятся запланированные работы по строительству, прокладываются коммуникации, устанавливается оборудование. Если реконструкция здания происходит на территории действующего производства, работы проводятся по плану согласования действий руководства, проектировщиков и подрядчиков, чтобы минимизировать ущерб от простоя промышленного предприятия.

  1. Стадия пуска и наладки. На данном этапе реконструкции предполагается проведение завершающих монтажных работ, наладка нового оборудования и окончательная сверка всех технических составляющих с проектной документацией.

Виды работ по реконструкции

Изменение несущих элементов. Необходимость в этом виде работ часто возникает при изменении геометрии объекта во время надстройки, изменения планировки и т. д. Усиление несущих элементов проводится при увеличении нагрузок на архитектурное сооружение в случае устройства на прилегающей территории подземных помещений.

Усиление фундамента. Работы по усилению фундаментов домов и упрочнению грунтов выполняются специализированной бригадой максимально осторожными захватками (как правило, не более 2 метров) с применением различных методов: цементации, битумизации, силикатизации, электросиликатизации, термической обработки, смолизации, а также посредством устройства набивных свай и втрамбовывания щебня.

Кровельные работы. Работы над кровлей проводятся для улучшения ее гидро- и теплоизоляционных свойств. Ремонт осуществляется при помощи рулонных кровельных материалов и металлических профилированных листов. При необходимости производится замена утеплителя, постройка дополнительных уклонов крыши и т. д.

Ремонт фасадов. Работы по ремонту проводятся профессиональными малярами-штукатурами и каменщиками строительной компании. К этим мероприятиям относится наружное утепление здания, капитальный и косметический ремонт фасада, декорирование, покраска, увеличение количества и размера оконных проемов, создание отдельного входа и др.

Ремонт инженерных систем. К таким работам относится ремонт канализации, систем вентиляции, электро- и водоснабжения, отопительной системы и др. При необходимости может быть осуществлен монтаж и наладка систем сигнализации, пожаротушения, связи и контроля доступа. Специалисты нашей компании производят пусконаладочные работы всех инженерных систем, что дает заказчику возможность оценить, насколько качественно были проведены ремонтные мероприятия на заданном жилом, промышленном или общественном объекте.

Наши работы

Реконструкция зданий из нижеприведенного списка выполнялась строительная компания «Свой Дом» и при непосредственном участии в процессе сотрудников нашей компании.

1.         ул. Новый Арбат, д. 21 – офисный центр (дом-книжка).

2.         Подкопаевский переулок – офисный центр.

3.         ул. Новокузнецкая, д. 9 – офисный центр.

4.         ул. Бауманская, д. 53 – офисный центр.

5.         г. Дедовск – перестройка производственного объекта.

6.         г. Долгопрудный – промышленное здание.

7.         Главное здание и региональные подразделения ФГУП «Кадастровая Палата» по Московской области.

8.         Поликлиники № 56, № 122, № 16, № 14.

Реконструкция от СК «Свой Дом» – новая жизнь Вашего здания!

Хотите, чтобы реконструкция здания принесла Вам минимум хлопот, финансовых и временных затрат? Тогда обращайтесь в нашу компанию. Узнать всю интересующую информацию, получить исчерпывающую консультацию и заказать необходимые услуги можно по телефону +7 (495) 984-56-35.


HotLog
.:: _OSG Создание интернет магазина
(495) 984-56-35
info@s-dom.ru
Компания «Свой Дом»
г. Москва, Волоколамское шоссе, д.142, строение 6